Seniorforsker Karin Høyland forteller at de arbeider overfor flere boligstiftelser med en målsetting om å utvikle et tredje boligmarked, som skal bidra til flere rimelige utleieboliger med forutsigbare leieforhold.  

Med erfaringer fra blant annet Svartlamoen boligstiftelse, som har vært et byøkologisk forsøksområde i drøyt 20 år, har Boligstiftelsen i Trondheim testet nye modeller med vekt på økt beboerdemokrati og langsiktig leie. Modellene er prøvd i to pilotprosjekter med totalt 150 boliger. 

Bopilot, som varte fra september 2018 til mars 2022, ble til som en reaksjon på utfordringene i boligmarkedet. Her har Trondheim og Bergen kommune samarbeidet med forskere fra Sintef og NTNU.